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【マンション現調】防水層の膨れ・ひび割れ

おはようございます(^^♪福岡市南区桧原にて屋根塗装工事・外壁塗装工事・防水工事・住宅リフォーム工事などをおこなっております株式会社HOUSEーREFORM(ハウスリフォーム)です☆

先日、春日市のマンションの現調をおこなってきました★
今日は屋上防水の劣化症状をご紹介させていただきます!

防水層の膨れが多数確認できました。
下地が水分を含んでしまっている場合に蒸発しようとして防水層を押し上げ”膨れ”となって現れます。

膨れている箇所にテープを張って印を付けてみました。
一部分だけでもこんなに膨れているのが確認できました!

膨れの他にも、ひび割れ箇所も多数確認できました。
ひび割れから水が浸入してしまいますので補修が必要です。

屋上は直射日光・雨・風に晒されていて常にダメージを受けています。防水層の劣化症状を長期間放置していると確実に雨漏りの原因になります。
こまめな点検で早期発見し、適切なメンテナンスが必要です(^^)/


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